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关于彩管公司地块补偿方案意见征求工作的相关媒体报道(2013.08.27) 快三开奖结果_快三开奖结果查询今天_开三走势图今天:2013-08-27  阅读量:1360

一、南方日报   

佛山彩管厂地块补偿:钢混住宅补6800/平?

                     

  南方日报讯 (记者/李晓莉)佛山彩管厂地块项目补偿方案目前正在征求意见,钢混结构住宅补偿为6800/平方米,在规定时间内签约的住户,将可获一次性2万元的奖励。

  据悉,此次项目的征收范围为佛山彩色显像管公司地块改造项目范围第一至五座房屋。根据补偿方案,住宅货币补偿的标准为:钢混结构6800/平方米;砖混结构6600/平方米;砖木结构6400/平方米。若被拆迁人选择房屋补偿,可选择原地回迁,按照11比例进行调换。

  自征收决定公告发出之日起,被拆迁人在签约期限内签订合同并交出房屋将可获得相应奖励。选择货币补偿的被拆迁人,可一次性获得配合签约奖励20000元。若项目全体被征收人均在上述期限内签订合同并交出房屋,在上述基础上,另行给予项目签约完成奖励10000/户。 选择房屋产权调换的被拆迁人,按上述规定签约,可作为第一批次进行抽签确定选房顺序,按顺序选择安置房,并一次性给予3个月临时安置补助费(每平方米18/月)作为租房补助奖励。此次被列入征收范围的户数超过300户,住宅分布在项目的东面和西面。据透露,这些房子大部分是房改房,主要是前彩管厂的员工居住在此。目前,彩管厂属权归市国资委,这个项目占地面积约270亩,计划投资129.77亿元,是“2013佛山城市可经营项目投资推介洽谈活动”中的重磅项目。项目建成后,将是季华路上的新地标。

该房屋补偿方案目前仍在公示中,市民可于922日前将意见反馈至禅城区国土城建和水务局(禅城区汾江南路39415 陈先生/83932695)。

 

 

二、广州日报  

彩管厂征地补偿 住宅最高补6800/

 

  本报讯 (记者张婷婷)禅城区国土城建和水务局昨日公布彩管厂地块房屋征收补偿安置方案(征求意见稿),将于9月下旬对该地块范围内第一至五座房屋进行征收。

  即日起至922日,市民如对该补偿方案有意见,可将意见反馈至石湾镇街道办事处或者禅城区国土城建和水务局。

  货币补偿约7000/m2

  佛山彩管厂作为季华路上首批地标建筑,曾一度是佛山经济的象征。今年6月举行的佛山城市可经营项目投资推介会上,该地块被规划为高端城市综合体,在当时引起轰动。

  禅城区国土部门相关负责人透露,列入征收补偿范围的5座房屋占地面积约三千多平方米,“全部都是住宅房屋。其中有一栋靠近季华路一侧,为商业用地,是彩管厂的公共用地。”

  据《方案》显示,该地块房屋分为住宅房屋和非住宅房屋。征收补偿则实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式,由被征收人自行选择。“非住宅房屋的标准由相关机构评估后确定。”禅城国土部门负责人说。

  据了解,选择货币补偿的住宅,将以房屋合法的建筑面积计算,综合标准为钢混结构6800/平方米;砖混结构6600/平方米,砖木结构6400/平方米。

  而选择房屋产权调换的住宅,将以房屋合法的套内建筑面积在征收人提供的安置用房内调换同等套内面积的安置用房。

  征收当事人须在签订《房屋征收安置补偿合同》之日起30日内支付补偿款30%,余款按征收当事人在合同中的有关约定支付。

  禅城区国土部门相关负责人透露,“估计征收范围内90%的住户都会选择房屋产权调换,而选择货币补偿的住户,加上各类补偿后,大概会获得7000/平方米的补偿。”

  该负责人补充说,“住户的配套车房(库)面积会被计入住宅面积,独立取得权证的车房(库)只适用货币补偿。”

  期限内交出房屋 2万元

  据了解,在规定时间内签订拆迁协议的住户会受到奖励。在签约期限内签订合同并交出房屋的住宅性房屋住户,选择货币补偿的,将一次性给予个人奖励2万元;选择房屋产权调换的,将作为第一批次进行抽签确定选房顺序,按顺序选择安置房,并一次性给予3个月临时安置补助费(每平方米18/月)作为租房补助奖励。

  工作人员表示,如果全体被征收人均在上述期限内签订合同并交出房屋,将在上述基础上另行奖励10000/户,但独立取得权证的车房(库)等房屋不属奖励之列。

  根据《方案》,非住宅性房屋住户在签约期限内签订合同并交出房屋的,按征收安置补偿合同的补偿总金额(不含装修、临时安置补助费等)的10%进行奖励。

  房屋交付逾期 将被处罚

  根据《方案》,征收人将在签订征收安置补偿合同之日起4年内将房屋交付给被征收人。“而如果征收人不能在约定时间内交付房屋,将会受到处罚。”该负责人告诉记者。

  据了解,征收人若不能在约定时间内将安置用房交付给被征收人使用,对自行安排住处的住宅类被征收人,从逾期之月起临时安置补助费将增加50%;对选择周转房的住宅类被征收人,从逾期之月起,应付给住户50%临时安置补助费;对选择房屋产权调换的商业用房(含商铺)类被征收人,从逾期之月起,租金损失补助费增加50%;对选择房屋产权调换的办公用房类被征收人,从逾期之月起,临迁补助标准增加50%

  安置用房交付同时,征收人按被征收房屋的套内建筑面积400/平方米的基本装修费,一次性支付给被征收人。

 

 

三、佛山日报

彩管厂房屋征收补偿安置方案征求意见  住宅最高可补6800/平米

 

佛山日报讯 记者何绰瑶报道:昨日,禅城区国土城建和水务局网站贴出公告,公布彩管厂地块改造项目的房屋征收补偿安置实施方案的征求意见稿。不算奖励,住宅最高可补6800/平方米。

  佛山彩管厂地块三旧改造项目被列为市重点推进项目,拟投资129.77亿元建成佛山市标志性的高端城市综合体。征收范围包括地块东边的一座房屋和西边的四座房屋,包括住宅和非住宅两大类,涉及300多户。征收补偿按货币补偿、房屋产权调换或两者结合的方式进行。

  与其他地块相比,彩管厂地块住宅的货币补偿要更高,其中钢混结构6800/平方米,砖混结构6600/平方米,砖木结构6400/平方米。如能按时签订合同并交出房屋的,一次性给予奖励20000元;若全体被征收人均能按时签约并交出房屋,在上述基础上,另奖励10000/户。

  选择产权调换的,按核定证载的房屋套内建筑面积11比例进行调换,安置房位于彩管厂改造范围内。按时签约并交出房屋的,将作为第一批次进行抽签确定选房顺序,按顺序选择安置房,同时一次性给予3个月18/平方米/月的临时安置补助费。

  非住宅可选择货币补偿,按中介评估机构的评估结果支付补偿费用;或者选择产权调换。在签约期限内签订合同并交出房屋的,按征收安置补偿合同的补偿总金额(不含装修、临时安置补助费等)的10%进行奖励。

  详细内容可登录禅城区国土城建和水务局网站(http://gtcjswj.chancheng.gov.cn/)查看。截至922日,市民可将意见以书面形式反馈至石湾镇街道办事处(钟小姐、周先生/83815812)或者禅城区国土城建和水务局(禅城区汾江南路39415 陈先生/83932695)。

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